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空き家と民泊を、ゼロから体系的に学ぶ

なぜ空き家を活かすのか、なぜ宿なのか、どんな課題があるのか、アキヤドに何を任せられるのか。4つのコースに、学ぶ順番で記事を並べました。

Course 01

なぜ今、空き家の活用なのか

空き家の今と、放置したときの負担、制度の変化。活かし方を比べて、家族で決めるまで。

  1. 第1章

    空き家の今を知る

    数字で見る空き家と、活用が注目されている理由。

  2. 第2章

    放置のリスクと制度の変化

    空家法の改正、相続登記の義務化、持ち続ける費用。

  3. 第3章

    活かし方を比べる

    売る・貸す・宿にするの違いと、契約や税の基本。

  4. 第4章

    家族で決める

    相続した実家を、家族でどう決めるか。

Course 02

なぜ民泊・小さな宿なのか

空き家の活かし方のなかで、宿が選ばれる理由。旅の変化と、向いている家、収益の考え方。

  1. 第1章

    空き家と宿の相性

    宿が選ばれる理由と、賃貸との収入の違い。

  2. 第2章

    旅の変化と需要

    訪日客の動向、地方への分散、長期滞在の広がり。

  3. 第3章

    古い家・地方だからこその価値

    古民家の魅力と、観光地でなくても宿になる理由。

  4. 第4章

    向いている家を見極める

    立地・建物・法令・運営のチェックと、中古と新築の違い。

  5. 第5章

    収益の考え方

    指標の読み方、収益の試算、投資としての見方、運営の事例。

読んで具体的に考えたくなったら、アキヤドにご相談ください。
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Course 03

民泊の課題と、乗り越え方

「民泊は大変」と言われる理由と、実際の乗り越え方。手続き、お金、運営、集客まで。

  1. 第1章

    よく聞く課題を知る

    手続き・近隣・運営・季節・費用の5つの課題。

  2. 第2章

    制度と手続き

    民泊と旅館業の違い、開業までの流れ、会社員の副業の確認、消防。

  3. 第3章

    お金と改修

    開業資金、補助金、改修の進め方、宿泊税。

  4. 第4章

    運営の課題

    近隣との関係、設備、清掃、清掃を頼む人、閑散期、遠方からの運営。

  5. 第5章

    集客と評価

    予約サイトの使い方、予約ページ、レビュー。

  6. 第6章

    オーナーの事例

    民泊オーナーへの取材。費用、収支、うまくいかなかったこと。

Course 04

アキヤドが支援できること

買取・借り上げ・開業と運営の支援。任せる相手の選び方と、相談から開業までの流れ。

  1. 第1章

    アキヤドができること

    3つのプランと、相談すると分かること。

  2. 第2章

    任せ方を選ぶ

    相談先・委託先の選び方と、管理業者の役割。

  3. 第3章

    相談から開業まで

    初回の相談で聞かれること、準備しておくもの。

Consultation

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売るか、活かすか、民泊にするか。まだ決めていない段階でも大丈夫です。
宿を運営する私たちが、物件の状況に合わせてお答えします。

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運営：合同会社RIVIA&CO.（宿泊施設の運営・空き家再生）

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